Agenda WohnHAUSANLAGE zillbauerplatz
Auf der Liegenschaft Zillbauerplatz 3, 1220 Wien, in beliebter Wohnlage, befindet sich unser aktuelles Wohnhausprojekt mit 10 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Hauptgebäude, in den Größen von 58-113 m², welche schlüsselfertig ausgeführt werden.
Die Wohnungen im Erdgeschoss besitzen jeweils eine Gartenterrasse und einen Eigengarten, die Wohnungen im Obergeschoss jeweils einen Balkon und die Penthouse-Wohnungen jeweils zwei Dachterrassen.
Highlights, Lage und Ausstattung im Überblick:
- moderne Ausstattung und Architektur im Grünen
- in der Nähe des Nationalparks Donau-Auen
- wenige Gehminuten vom Strandbad am Mühlwasser entfernt
- sehr gute Infrastruktur
- öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustüre
- zeitgemäßes und trendiges Wohnen
- optimale und angenehme Nutzbarkeit der Wohneinheiten durch zentral angelegte Vorräume und sehr gute Grundrissgestaltung
- ein Aufzug je Stiege, mit dem jedes Geschoss barrierefrei erreichbar ist
- maximale Wohlfühlatmosphäre und bestmögliche Nutzung von Tageslicht durch großflächige Fenster
- hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas-Fenster
- elektrisch bedienbare Rollläden
- ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften
- Ziegelmassivbau mit Vollwärmeverbundsystem
- Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- ein ca. 38,70m² großer Kellerraum zur freien Nutzung, je nach Vereinbarung unter den Wohnungseigentümern (z.B. Hobbyraum)
- Penthouse-Wohnung mit 2 Dachterrassen
Preisliste schlüsselfertige Ausführung:
| 1220 Wien, Zillbauerplatz 3 | ||||||
| Preisliste schlüsselfertige Ausführung: | ||||||
| Stiege 1 | Geschoss | Zimmer | WNF m² | Garten m² | Parkplatz | Preis |
| TOP-1 | EG | 3 | 68,95 | 88,50 | 1 | VERKAUFT |
| TOP-2 | EG | 3 | 69,60 | 54,90 | 1 | VERKAUFT |
| TOP-3 | 1.OG | 4 | 87,00 | - | - | VERKAUFT |
| TOP-4 | 1.OG | 4 | 87,35 | - | - | VERKAUFT |
| TOP-5 | Penthouse-Wohnung | 4 | 113,90 | - | 1 | VERKAUFT |
| Stiege 2 |
Geschoss | Zimmer | WNF m² | Garten m² | Parkplatz | Preis |
| TOP-1 | EG | 2 | 58,00 | 63,50 | 1 | VERKAUFT |
| TOP-2 | EG | 4 | 81,30 | 77,50 | 1 | VERKAUFT |
| TOP-3 | 1.OG | 4 | 87,00 | - | 1 | VERKAUFT |
| TOP-4 | 1.OG | 4 | 87,35 | - | 1 | VERKAUFT |
| TOP-5 | Penthouse-Wohnung | 4 | 113,90 | - | 1 | VERKAUFT |
Lage:
Relaxen und die Natur genießen: nach nur 10 Gehminuten durch die Straßen Asperns erreichen Sie ein beliebtes Grillgebiet an der neuen Donau oder das Strandbad Stadlau am Mühlwasser - Ideal für Kinder, Sport und Freizeit! Auch der Nationalpark Donau-Auen ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar.
Für Einkäufe und Shopping liegen das Donauzentrum 10 Fahrminuten und der Gewerbepark Stadlau nur 12 Fahrminuten entfernt.
Die Autobuslinien 93A und 96A befinden sich direkt vor der Haustüre. Nach nur 5 Fahrminuten sind Sie bei der U2-Station Donaustadtbrücke, von der aus ganz Wien bequem öffentlich erreicht werden kann.
Weiters gibt es in der Umgebung eine ausreichende Anzahl an Kindergärten und Schulen wie z.B. die HTL Donaustadt.
Das Sozialmedizinisches Zentrum Ost (Krankenhaus Donauspital) erreicht man nach 7 Minuten Autofahrt, bzw. in 17 Minuten mit dem Öffentlichen Verkehr.
Bei konkretem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Details zu unseren Wohnungen und stehen Ihnen auch gerne persönlich zur Beantwortung etwaiger offener Fragen und zur unverbindlichen Objektbesichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Änderungen vorbehalten!
Ihr Agenda Bau Team!
